在汉江流域老河口河段有一块地，别看如今荒草遍地，荆棘横生，比周围的土地格外贫瘠，种啥都不成，但在以前这里可是有了名的风水宝地，因为从山上看如同一只展翅高飞的凤凰，人们称其为凤凰滩。
当年，汉江水时常暴涨，洪水肆虐起来摧毁两岸庄稼无数，导致颗粒无收。老百姓的日子过得别提多遭业了。
可说来也奇怪，方圆十多里的地都受了灾，唯独这块凤凰滩安然无恙，烈日当空不地裂，暴雨倾盆不积涝，一年四季土地肥沃，年年都是好收成。
这块土地的主人家姓彭，家里一共三口人，每日早出晚归伺候土地，辛辛苦苦一年到头，能剩下不少粮食，日子过得宽裕。
彭家人心善，自己有盈余，也乐于帮助其他缺衣少食的穷苦人，时常拿出粮食救济其他人。
这本是积德行善的大好事，但在有些人眼里就成了“缺德事”，视彭家人为眼中钉，肉中刺。
谁呀，胡大财主。
胡大财主家财万贯，周边八成土地的土地都是他家的，家里的粮食多得吃不完，可他从来不帮助穷苦人，反而变着花样坑蒙拐骗。小斗出大斗进，越是收成不好的年景，越追着佃户讨租逼债。谁要交不上来，就是一顿毒打，丧尽天良无恶不作，逼着大家拆房子卖地交租子，谋取不义之财。
彭家人施舍粮食，就是间接砸胡大财主的饭碗，加上彭家的凤凰地旱涝保收，更是让胡大财主看着眼馋，憋着一肚子坏水想弄到手里。
这一日，彭家人又给穷苦百姓送了半袋粮食，胡大财主得知后，悄悄派人在那户人家的米里下了毒，闹出了人命。而后用银子买通了差人，诬陷彭家人下毒杀人。
彭家人有冤难诉，彭老大被衙门关进大牢里受尽折磨，还没能判决就得了重病，死在牢里。
胡大财主除掉了彭老大，欺负孤儿寡母，以彭老大欠账为由，霸占了凤凰滩。
彭老大的儿子彭小山只有十多岁，眼睁睁看着土地被抢走父亲含冤离去，自己却无能为力，心里不知有多恨胡大财主，可惜身单力薄，没办法报仇。每天长吁短叹，愁眉不展。
这一天，彭小山坐在汉江边钓鱼，没过多久，来了一个南方人，拿着罗盘围着凤凰滩转了好几圈，连连拍手，面露喜悦之色。
彭小山觉得奇怪，偷偷观察那个南方人，只见他鬼鬼祟祟将什么东西埋在凤凰滩里，这才离去。
等南方人走后，彭小山想看看他到底埋下了什么。挖出来一看，原来是一个鸡蛋。
彭小山琢磨，都说南方人会憋宝，凤凰滩八成有什么玄机。为了弄清真相，彭小山把鸡蛋带回了家，煮熟之后又原样埋回了凤凰滩。
从此之后，彭小山每天都会来到凤凰滩，等了三七二十一天，那个南方人果然又来，跑去挖鸡蛋。
彭小山赶到的时候，南方人拿着熟鸡蛋，一脸苦瓜相，彭小山发话：“这位先生，你为啥挖我家的地呀？莫非想偷庄稼！”
南方人连连摆手，说道：“这位小哥，你别误会。我可不是贼，是个地理先生，这里有件了不得的事。我可以告诉你，但你不能把这事告诉任何人。”
彭小山点了点头。南方人思忖了片刻说：“这块地不简单了，乃是一块风水宝地，有一只凤凰栖息在这里筑了窝，不停地吸收周围的灵气。所以不管旱涝，这块地都不遭灾，种什么都能丰收。可奇怪的是，按理说在这里埋上鸡蛋，只要过二十一天，就能够孵出金凤凰。但……”
南方人晃晃手里的鸡蛋，说：“怎么变成了熟鸡蛋了？”
彭小山眼睛闪了几下，说道：“那就说明你看错了，这块地根本不是什么凤凰窝。”
南方人一声长叹，说道：“干了几十年堪舆，如今走了眼，这行看来是干不下去了。小兄弟，告诉你一个秘密。只要凤凰滩横挖出一条沟，这里的灵气就会全部跑掉了，变成一片贫瘠之地。而周围的地就会沾光，成为上好的庄稼。”
彭小山暗暗记在心上，等南方人走后，趁着夜色将凤凰滩横切挖断，果然没过多久，凤凰滩就变成了贫瘠之地，再也长不出庄稼，而周围却成了旱涝保收的好地了。
从此，这里的日子也一天天好了起来，而凤凰滩的叫法也被一直喊到了今天。
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